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1、需要拥有宝山合法有效的身份证；
2、现房贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的宝山现房购房合同；
4、办理了宝山现房抵押贷款的（按揭现房）,原现房抵押贷款已还款一年以上,宝山现房贷款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房贷款机构认可的有效担保；
6、现房贷款机构规定的其他条件.
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